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住宅房是商品房吗?我们平时买的房子属于什么房?
购房指南 2023-04-04 14:56:26 来源：好房网
买房子的时候，人们都会根据自己想要的房子来选择一个合适的类型。在市面上，我们发现商品房属于的商品房，虽然价格高了一点，但是它的用处非常大，年限也比较久。很多人不知道住宅楼是不是商品房，所以在选择的时候就会容易踩坑，那么小编就来告诉你住宅房是商品房吗?
一、住宅房是商品房吗
普通住宅是商品房。
普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。
商品房的概念比较广，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，在中国兴起于80年代。
二、我们平时买的房子属于什么房
商品房。
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般都拥有不动产登记证，受到法律保护。
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